[澳門新聞] 政府回收三批地

東方不敗

文化中心 對面的閒置土地僅見停泊工程運輸車輛

文化中心對面的閒置土地未見動工

⬆新福利青洲車廠

新福利北安車廠只有簡單建築，只供巴士停泊，不是巴士站。
過期無發展    逾萬四方米

    政府回收三批地

    廉署三個多月前出口叫收地，昨有回音。政府公報刊出運輸工務司司長批示，要回收三幅過了廿五年批租期、卻未依合同發展的閒置地，總面積逾一萬四千三百平方米。其中兩幅為新福利車廠，另一幅在文化中心對面，屬澳門工程及四寶置業。

    回收土地司法冗長

    政府無地鬧“公屋荒”，現實卻有大量長期閒置地養草。當局在群情洶湧下回收閒置地。去年五月起至今回收了二十多幅地，也“放生”了十六幅，社會質疑重重。最終廉署介入調查，去年十二月底公佈了“十六幅放生地”調查報告。雖然報告證實政府無違法，卻發現政府因不可歸責承批人決定“放生”後，有三幅地的廿五年臨時批給期滿兼未完成利用，政府竟無及時處理及收地，屬行政不作為，損害公共利益，要求盡快收地。時隔三個多月，政府終於完成行政程序，今次回收的正是廉署報告所指的三幅土地。

    政府過去擬回收的二十多幅閒置地，基本都處司法上訴階段，勝負關鍵是“閒置”定義，但一幅都未開審，未知結果。今次新福利亦稱土地無閒置，反指政府以有新規劃為由拖延發展。儘管新福利、澳門工程及四寶會否上訴仍是未知數，但積存的二十多宗官司已夠政府煩。既要面對漫長的司法訴訟，也要如早前披露，繼續處理九幅土地去向，並堅決回收石排灣、南灣CD區二十多幅到期未發展的閒置地。一般相信，離真正收到地的日子仍有排等。

    車廠建站全無蹤影

    今次回收的第一幅土地，是新福利位於青洲河邊馬路的車廠用地，一九八八年獲批，面積四千○八十一平方米，原擬興建六層高、具工業、總站及停車場用途的建築物。臨時批給一三年十二月十九日屆滿。第二幅是新福利氹仔北安填海區的Q2地段，一九八八年十二月廿九日批出，面積三千七百五十四平方米，擬興建三層高的巴士總站，土地一四年十二月廿八日到期。現場所見，兩地與去年底廉署報告出台時一樣，都是車廠並有一些簡單建築物，肯定不是巴士站。

    第三幅回收土地位於新口岸文化中心對面，一九九○年七月廿八日批出，面積六千四百八十平方米。按原批給，土地將興建由兩幢塔樓及一座裙樓組成，集住宅、商業、酒店及停車場用途的樓宇，裙樓高四層，兩塔樓分別高十九層及十三層。土地臨時批給去年七月廿七日已屆滿。現場所見，該地現與去年六月及十二月底兩次曝光無大分別，高高的圍板之內，只多放了一些建築車輛、機械和材料。

    土地關係人可上訴

    與之前收地理據一樣，今次批示稱，三幅土地的廿五年批給期屆滿，但仍未被利用，即不能由臨時批給轉為確定批給。政府須按《土地法》宣告批給失效及回收，土地將納入國家私產。利害關係人無權收取任何賠償，但可在三十日內向中級法院提出司法上訴，亦可在十五日內向作出行為者即特首提聲明異議。