[澳門新聞] 修復技術要求高

東方不敗

善豐花園最終採取永久修復，抑或拆卸重建，仍需建基於未來評估報告。但無論選擇何種方向，都存在困難。永久修復，理論可行，但技術要求極高；拆卸重建，則涉及繁複的法律問題。善豐花園前路如何，視乎小業主的共同取態。
    拆卸重建時間長
    港大土木工程系教授關國雄指出，在初步評估後，善豐花園受損結構柱理論上可以修復，由於要令爆裂結構柱導致出現變化的大廈結構恢復原狀，故技術要求極高，若處理不好，風險頗高。成功的永久修復工程，可令大廈恢復原先設計安全系數，新造結構柱亦肯定較舊柱為好，但不會增加整幢大廈的耐久性。因此，若選擇永久修復方案，必須選擇具相關經驗的大型、知名承建商，但要尋求類似承建商有一定的困難。另一方面，修復方案目前仍在研究中，現階段未能評估具體修復所需時間、金錢。
    視乎小業主取態
    賈利安指出，善豐花園的最終解決方法，只有從永久修復或拆卸重建，永久修復若可行，需時可能在兩年內，拆卸重建則肯定要更長時間。由於善豐花園有一百四十多戶小業主，拆卸重建涉及小業主業權問題，同時涉及相當多法律程序，認為重建問題值得各界思考。同時，若最終選擇拆卸重建，施工過程則必須要加倍小心，以免對周邊大廈造成影響。無論最終選擇永久修復，抑或拆卸重建，都需視乎小業主取態。
    至於拆卸重建中涉及頗大的金錢問題，但追究責任誰屬，可能需要一段頗長時間。賈利安指出政府先行替住戶墊支，待查明責任誰屬後，再追討歸責方，亦為一個可行方案。