大廈禁建花籠簷篷

東方不敗

困擾萬千業主的花籠、簷篷等僭建物問題又多一個解決方案，工務局今天正式推出《樓宇防盜及安全設施指引》，將散佈在不同法律法規的相關條文歸類，主要就樓宇外牆窗口、露台、公共通道、天台、平台等安裝合法附加物作明確規範，圖文並茂，居民、承建商日後可按圖索驥。當局強調，“指引”不是全新的法規或措施，更非僭建物合法化，無論窗口、露台均不能安裝花籠、簷篷及凸出式花架，建議以窗花等代替。
    新樓附加物指南
    澳門僭建問題嚴重，花籠、簷篷等星羅棋布，更涉及《都市建築總章程》及《防火安全規章》等法律，複雜難明，難以解決。工務局昨公佈“指引”，冀以折衷的方法逐步解決問題。
    城市建設廳長陳榮喜表示，為保障家居安全，不少居民會在樓宇加裝一些附加物作防盜、防墮人及防墮物之用，但大部分設施屬違法，且沒有“三防”的實際作用，更會因日久失修破壞樓宇結構，造成大廈外牆滲漏水，加速樓宇老化及簷篷鐵片亂飛等安全隱憂，亦會因滴水等影響鄰里關係，整體弊大於利。冀“指引”能讓居民了解合法附加物與非法僭建物間的分別，參照“指引”安裝合法的家居安全設施，達到保障公共安全、公共衛生和公衆利益的“三保”目的。強調“指引”將成為新落成樓宇統一安裝附加物的指南。
    承建商按指引辦
    陳榮喜指出，“指引”已徵詢了消防、法律、社團等方面意見，然而居民按“指引”安裝附加物，不代表其他人不會投訴，建議透過業主會在“指引”範圍內，統一處理整幢大廈安裝附加物問題，包括式樣、質料等，免卻個別住戶投訴。呼籲居民聘用合資格的承建商加裝合法附加物，且要在合約中訂明承建商須按“指引”行事並負上責任，亦要在合約中訂明勞工保險問題，保障自身利益。
    舊個案不一刀切
    他重申，舊有個案不會“一刀切”，但會按先後緩急的原則，逐步處理。推出“指引”旨在從源頭做起，教育居民認識對錯，減少僭建個案增長，長遠解決僭建難題，提升家居安全及生活質素。
    “指引”圖文並茂，文字簡單，亦有合法與非法個案的圖片比較，同時加入了廿五條居民較關心的常見問題與答案，包括舊有附加物維修、冷氣架、晾衣架安裝標準等，工務局將有一系列推廣工作，包括透過各大媒體宣傳、落區或與社團合作等。
    居民可到工務局網頁http://www.dssopt.gov.mo瀏覽或下載“指引”，亦可親臨馬交石炮台馬路33號大樓地下或水坑尾政府資訊中心索取；“指引”內容將因應社會發展不定期更新，當局會適時公佈及解釋更新的內容。