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[澳門新聞] 置安居首場諮詢意見紛紜

置安居首場諮詢意見紛紜





置安居首場諮詢會昨舉行


約三十名社團代表及公衆出席諮詢會

    三十市民社團代表出席
    置安居首場諮詢意見紛紜

    【本報消息】“澳門本地居民置業安居計劃”正諮詢,首場諮詢會昨日下午三時於房屋局會議室舉行,約三十名社團代表及公衆出席,十名市民即場發表意見,多是質疑聲音。有市民認為置安居較適宜在新城區推行,應嚴訂受惠對象及買賣條件,亦有人指計劃未能杜絕私樓炒風。工務局城市規劃廳長劉榕指調控樓價非單由公屋供應可解決,籲清晰計劃目標。房屋局代局長郭惠嫻稱意見表內各項目相互關連,應整體考慮,歡迎任何建議。
    計劃宜新城區推行
    房屋局公共房屋事務廳長陳華強介紹計劃後,新澳門學社蘇嘉豪詢問為何新城填海區未作規劃,便着公衆給予細緻意見?稱落實時間表及供應量尚為未知數,具體對象、需求亦不清晰,討論意義不大。認為置安居較適宜在新城區推行,澳門現有土地應用作興建傳統公屋。市民殷先生指文本強調計劃會與公屋爭奪土地,是在“恐嚇市民”,主張可通過要求發展商在私樓中提供公屋單位、經屋退還制度等方式覓得公屋資源。
    倡私樓部分作公屋
    劉榕解釋,城規部門負責依需要進行土地功能劃分,以預留資源,然而住宅用地的公、私樓或置安居比例分配並不屬規劃部門工作,當中涉及社會及房屋政策,影響深遠,故有諮詢必要。他稱政府近年沒批地予私人發展用途,故推動新房屋計劃必定與公屋競逐資源。認為要求私人土地或已批給土地發展商提供公屋資源,方向上可探討,但當中涉及私有土地業權問題,不能政府“話點就點”,法律上可行性不大。
    嚴訂對象買賣設限
    江門同鄉會代表認為置安居推出時機適宜,強調必須嚴格訂定受惠對象及買賣限制,以免資源分配不當造成社會矛盾。另有市民反映文本沒有探討私樓價格的調控工作,猜測諮詢結果或造成置安居比經屋售價更低、限制更小,認為進行修改《經屋法》的諮詢工作更有意義。
    樓價難以大幅下調
    郭惠嫻回應指,樓價受人口數字、經濟環境等多個因素影響,難以單一措施便將樓價壓至市民理想水平。意見表內各項內容相互關連,要認真思考,否則不排除產生置安居與經屋售價相若,其他條件又較寬鬆的結果,應整體考慮各項內容。
    劉榕指“澳人澳地”概念內容不斷演變,此次諮詢特意易名,以防市民就不同概念內容各自表訴,導致難統一意見。單從公屋供應難調控樓價,還需法律、稅務等制度配合,提醒要清晰計劃目的,若目標不斷浮動則無所適從。
    市民甘小姐認為意見表內的建議方案不夠全面,政府有否預設立場?郭惠嫻重申諮詢為開放式提問,市民不必選擇建議方案,歡迎任何建議,“‘您的建議’(一欄)仍然空白,留空畀大家發表”。她亦指諮詢會機會難得,值得大家多溝通、理性討論。另外兩場諮詢會將於六月一日及十五日下午三時在房屋局舉行。

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