當局籲自覺清拆舊僭建

東方不敗

土地工務運輸局訊：土地工務運輸局上月底推出“樓宇防盜及安全設施指引”，主要明確規範樓宇外牆窗戶、露台及公共通道等相對應位置安裝合法附加物，方便市民遵守和依循。該局日前向社區服務諮詢委員會介紹“指引”內容，多位委員關注政府處理僭建物的原則。政府強調，會按“先後緩急”方式處理僭建物，裝修中的單位內若有舊僭建物，皆視作新增個案優先取締。政府並提醒，大廈石屎剝落、外牆滲漏水等情況，是僭建物導致樓宇結構受損的警號，呼籲市民自覺守法及早清拆殘舊僭建物，消除僭建物對公衆安全和衛生造成的潛在危險和隱患。
    委員關注處理原則
    繼日前向多個相關社團講解“指引”內容後，土地工務運輸局城市建設廳長陳榮喜、城市建設廳監察處長梁俊佳日前向中區、北區及離島區社諮會委員介紹“指引”。
    出席的委員皆認同政府推出“指引”。中區委員郭敬文坦言，僭建物是本澳積存多年的老問題，不易解決。欣喜政府立下決心，迎難而上，並透過相關部門協調製作“指引”，實事求是，為有需要在家居安裝防盜或安全設施的市民提供合法的解決辦法。北區委員宋碧琪則認為，要解決本澳的僭建物問題不能單靠政府，更重要是居民、管理公司、承建商至整個社會願意合作，才能撥亂反正。
    多位委員在會上都關注“指引”推出後，舊有僭建物如何處理，以及新增或翻新個案的定義。其中，離島區委員楊景開擔心市民因怕被視為翻新工程而不敢維修殘舊僭建物，反而導致僭建物日久失修加劇潛在危險。同屬離島區委員的林秀麗亦反映，部分市民憂慮政府會設定限期清拆舊有僭建物。中區委員韋浩風建議政府加強宣傳，讓市民明白僭建的禍害，並聘用合資格人士清拆僭建物及安裝合法附加物。
    影響公衆優先處理
    陳榮喜及梁俊佳回應時表示，“指引”並非新推出的法律法規，而是整理現時的建築相關條例。儘管不會“一刀切”取締現有僭建物，但居民也不要心存僥倖。政府會以“先後緩急”方式，施工中的新增或翻新個案；危害所在樓宇結構安全；僭建物本身殘危、塞渠漏水、影響公衆衛生和影響防火安全等個案會優先處理。
    他們強調，市民家中如有殘舊的僭建物應盡快聘請合資格人士，並向局方申請自行清拆，否則一旦僭建物日久失修而令他人的性命或財產受損，須承擔民事或刑事責任。至於新增和翻新的個案，政府必定嚴厲打擊；倘裝修中的單位內有舊僭建物，即使該僭建物沒有翻新，也會視作新增個案優先取締。
    陳榮喜及梁俊佳提醒，大廈石屎剝落、外牆滲漏水等情況，是僭建物導致樓宇結構受損的警號，呼籲市民自覺守法，不要待出現“血的教訓”才明白僭建禍害。