“御海 · 南灣”五幅土地的轉讓合同為無效

東方不敗

華置前晚發出通告，強烈反對澳門政府的決定。若土地轉讓變無效，會考慮取消預售合同及退回已收訂金。有“御海 · 南灣”小業主指政府漠視權益，並對政府決定感失望。要求政府必須退回印花稅，並監管發展商在合理時間內退回所有訂金，以及盡快為保障小業主權益訂定明確指示。
    華置反對政府決定
    華置發出的通告表示，上周五（十五日）收到土地工務運輸局的預先聽證通知，指出行政長官已批准展開程序，宣告○六年三月確認涉及“御海 · 南灣”五幅土地的轉讓合同為無效，將土地歸還承批人。華置可於接獲聽證通知起十五日內發表書面意見。
    華置現正尋求法律意見，並有意於指定時間內發表意見，強烈反對澳門政府擬作出的決定。若土地轉讓成為無效，旗下的Moon Ocean將就“御海 · 南灣”項目尋求法律意見，以採取合適行動，並考慮與項目單位買家訂立取消合同及退回訂金。
    倡設專責小組處理
    “御海 · 南灣”小業主李小姐對政府的決定感到非常失望，當日購買“御海 · 南灣”主要因政府已批出土地，顯示土地沒有問題，加上發展商是具實力的公司，且該項目算是“頂班”豪宅，經考量各因素才決定購買。現今政府決定收回土地，指事件是行政失當牽連小業主蒙受損失，漠視小業主的權益，有損投資者對澳門政府的信心。目前政府應考慮如何保障小業主應有權益，一方面須退回印花稅，另方面要監管發展商在合理時間內退回訂金，或考慮為小業主保留發展用地，建議政府應成立專責小組處理。
    另一小業主鄺先生對政府決定表示“無可奈何”，期望政府盡快定出明確指示保障小業主，妥善處理受影響的買家，並須從中吸取教訓，避免再次出現類似事件。
    資料顯示，華置已就“御海 · 南灣”項目投資廿八億港元，集團會就澳門政府土地轉讓定為無效的任何不利決定提出申索。現時Moon Ocean已暫停“御海·南灣”的工程及預售，待澳門政府的最終決定。