門常開慘變滲水樓

「門常開」變「門常漏」？耗資五十億元興建的添馬艦新政府總部，為趕工入伙，早前已被揭發工程「甩甩漏漏」，本報日前聯同檢測樓宇結構的技術顧問，利用高清紅外線掃描儀，檢測新政府總部大樓及行政長官辦公室外牆，發現多處有漏水問題，部分滲漏點更儼如瀑布，新大樓變成「滲水樓」，隨時淪為國際大笑話。立法會議員亦指事件好失禮，促政府盡快檢測改善。

國務院副總理李克強在本月中主持新政府總部揭幕儀式，象徵新總部正式落成，雖然各政府部門已陸續「入伙」，但新大樓多處仍「甩甩漏漏」，記者早前聯同香港驗樓及結構診斷公司技術顧問賴達明，利用高清紅外線掃描儀「掃射」外牆，竟發現外牆多處出現「藍色」警報，代表有滲水問題。

對於新建大樓驗出漏水，賴達明直言情況極不尋常，在紅外線掃描下，建築物與周邊陽光形成強烈對比，溫度較正常低，代表內裏有水。其中俗稱「門常開」的總部辦公大樓，更亮起五個「藍點」，而「門底」的滲漏點面積大如瀑布，在紅外線照片下呈現流水形態的水印：「成座得呢個部分有咁大片，其他地方無呢個情況。」

積水致生銹石屎易剝落

其餘四個滲漏點則在門框近牆邊，而黑色牆身更有反光水印，賴達明表示，曾懷疑這是冷氣出風口，但因冷氣噴出的是熱風，溫度較高，故在紅外線掃描下不會呈「藍色」。他說：「藍色代表有水存在，但大廈冇窗無理由有水漬！」他懷疑是大樓爆水管，惟因未能入內檢測，只能憑儀器在外觀進行有限度勘察，但已顯示有大範圍滲水。

「係好明顯嘅滲漏，對新樓嚟講係好嚴重！我諗呢棟大樓要改名，門常開改成門常漏。」賴達明表示，若對滲漏不加理會，水會滲入石屎，積水儲存會造成鋼筋生銹，而牆磚又會因冷縮熱脹導致石屎剝落，後果嚴重。

至於「門常開」附近行人通道旁的外牆，在紅外線照片中顯示較正常高的溫度，亮起「黃色」，即代表石屎有輕微剝落。他懷疑牆身可能空心，但暫時未有危險，建議政府加快檢查，如不理會，「黃色」經日久失修會變成象徵「紅色」的嚴重石屎剝落。

特首辦公室頂部現大罅

此外，已「入伙」的行政長官辦公室外牆亦被驗出漏水，大樓頂部的牆磚未鋪好，令頂部與牆身之間出現大罅隙。賴達明估計，雨水由空隙滲入，導致內部滲漏：「左邊有好大面積滲漏，但右邊就正常，同佢無頂有好大關係！」

「新建築物唔應該會漏水，一定要檢查清楚，希望唔係設計有問題」！建築、測量及都巿規劃界立法會議員劉秀成批評，新總部工程逾期三個月仍未完工，不少地方仍在執漏：「其實我哋一個月前已經唔使戴安全帽，證明地盤已經驗收咗，但仲未搞掂，真係好失禮！」

香港專業教育學院建造工程系首席講師黃漢平表示，新大樓漏水與施工有密切關係，若建樓時石屎未有蓋好，令石與石間出現空隙，水便可經罅隙滲入。若罅隙未獲跟進，石屎會出現「黃蜂竇」的侵蝕及導致鋼筋生銹，隨時影響樓宇結構，他促政府盡快維修，防止問題惡化。

建築署發言人回應表示，添馬艦政府總部工程大致完成，而行政長官辦公室及工商及旅遊科已遷入工作，目前建築署正進行驗收，並強調若發現任何工程問題，會立即通知承建商跟進，絕不接受不合規格的工程。