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[澳門新聞]
寶暉業主物管糾紛對峙
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作者:
東方不敗
時間:
2016-6-12 11:05
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寶暉業主物管糾紛對峙
警方在大廈門外戒備
疑有人擅自出租車位 垃圾房走火通道變劏房
寶暉業主物管糾紛對峙
關閘寶暉海景花園管委會昨與管理公司發生管理糾紛,業主疑不滿宜安居物業管理有限公司的管理方式,要求即日離場。但物管公司不予理會,雙方曾一度鼓譟及推撞,警員到場調停。
疑公共空間變宿舍
約五十名業主昨日中午十二時於寶暉花園寶發閣大堂集合,要求宜安居物業管理有限公司立即離開大廈範圍。惟該公司的管理處員工堅持不走,雙方曾一度發生口角及推撞,其後警方接報到場了解事件。業主代表曾與物管公司的律師談判,並出示證明文件要求該物管公司離場,談判不果,雙方繼續對峙至晚上。
寶暉海景花園管委會理事長林先生指出,該物管公司的管理行為令業主難以容忍。例如將大廈天台發射站租借給電信公司,收得的費用全無向業主交代;亦有業主反映原物管公司擅自將大廈的車位出租及出售。最離譜的是,竟將大廈一樓的停車場垃圾房及走火通道劃成板間房,經常有閒雜人等進出,懷疑該公司將公共空間提供給員工作為宿舍,因房內擺放有電視、電飯煲及晾曬衣物,目測有五至六張碌架床。
合約八月完未離場
他指出,管委會與該物管公司的合約去年八月已結束,惜對方一直沒有離場。管委會早在兩個月前已登報表明,並在大廈管理處的玻璃窗貼出聲明,指明物管公司必須於昨日離場。昨日限期一到,業主集結要求物管立即撤走,雙方的律師在下午一直交涉傾談。對方希望和解,但管委會表明該物管公司必須離場後才會和解。坦言待物管公司正式離場後,管委會下一步會向其追討以往將公共地方對外租借的費用。
宜安居物業管理有限公司亦在管理處的玻璃窗張貼聲明指出,絕對不會離開“寶暉海景花園”,因現時法院未有最終判決,會等待法院公平公正的判決。此外,今年四月“管委會”要求該管理公司離場,但因“管委會”正常性存在質疑,在法院未正式最終判決前,不應作出任何行為,以擾亂大廈管理工作。呼籲業主繳交管理費,以保大廈公共部分管理能正常運作。本報昨曾致電宜安居物業管理有限公司的辦公電話,未有回覆。
新物管公司難進場
本由昨日起接管寶暉海景花園的新管理公司表示,據了解,管委會認為原物管公司管理不善,且管理收費不公,經常無與業主溝通,故希望實行自管,要求原物管公司退場。該公司在兩至三個月前已與管委會簽訂臨時管理合約,昨日正式生效,有效期為半年。現時遇到原物管公司不肯離場,該公司亦無法做任何事,祇希望管委會能盡快與原物管公司溝通,解決問題。
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