| 崔：擬提案取消街影 |
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房地產業界抨法例滯後影響城市發展 崔：擬提案取消街影 【本報消息】崔安世昨日上午十時與行政長官選舉委員會第一界別委員座談時表示，將建議來屆政府提案，取消現時建築法例中的“街影”條例，配合城市發展。 批則緩慢影響發展 選舉委員會委員關偉霖認為，現時房地產業界經常批評政府批則緩慢，未能配合本澳房地產業的發展，當中存在不明朗因素，令整體房地產未能健康發展。指出目前本澳批則使用的“街影”條例已沿用一段頗長時間，鄰近地區亦不再使用。特別在土地緊缺的情況下，應越來越開放“街影”限制，本澳卻本末倒置，越收越緊，難以為居民提供更大及優質的居住空間。希望崔世安未來能在這方面着墨更多，完善本澳的城市規劃。 崔世安回應稱，“街影”條例會適時立法取消，會建議來屆政府提案取消“街影”條例，與時俱進修改法律法規，配合城市發展。但強調要各方面配合與支持。 規章行政編硏究中 工務局晚上發出新聞稿表示，為配合社會發展，特區政府現正修訂《都市建築總章程》，過程中會繼續聽取社會意見，逐步完善現行建築條例的規定，其中包括批則程序、建築規範、高度限制等。社會關注的建築物高度，當局一直透過《都市建築總章程》技術篇及土地工務運輸局內的行政指引規範，包括用途、樓宇高度、地積比率、覆蓋率及“街影”等，是城市規劃及都市建築的重要指標，以保障居民的生活質素。 考慮到現行的《都市建築總章程》已實施了一段頗長時間，部分條文未能回應社會發展需要，為配合社會發展步伐，政府年前已開展修章。該規章由行政篇及技術篇兩個主要部分組成，當中，《都市建築法律制度及法律制度的行政性質》的諮詢文本自二○一○年諮詢公衆，現正在研究中。 檢討建築條例內容 另外，《城市規劃法》今年三月一日已實施，未來在完成總體規劃後，會開始編製小區規劃。針對小區規劃，會詳細地訂定建築物的用途、高度、地積比率、可建面積及覆蓋率等。規劃草案會依法經過公衆諮詢及聽取城市規劃委員會意見才制訂，並以行政法規的形式公佈後實施。 為回應社會訴求，政府會持續深入研究及優化包括批則程序、建築規範、“街影”、覆蓋率、地積比率等在內的建築條例內容。 |