| 置安居首場諮詢意見紛紜 |
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三十市民社團代表出席 置安居首場諮詢意見紛紜 【本報消息】“澳門本地居民置業安居計劃”正諮詢，首場諮詢會昨日下午三時於房屋局會議室舉行，約三十名社團代表及公衆出席，十名市民即場發表意見，多是質疑聲音。有市民認為置安居較適宜在新城區推行，應嚴訂受惠對象及買賣條件，亦有人指計劃未能杜絕私樓炒風。工務局城市規劃廳長劉榕指調控樓價非單由公屋供應可解決，籲清晰計劃目標。房屋局代局長郭惠嫻稱意見表內各項目相互關連，應整體考慮，歡迎任何建議。 計劃宜新城區推行 房屋局公共房屋事務廳長陳華強介紹計劃後，新澳門學社蘇嘉豪詢問為何新城填海區未作規劃，便着公衆給予細緻意見？稱落實時間表及供應量尚為未知數，具體對象、需求亦不清晰，討論意義不大。認為置安居較適宜在新城區推行，澳門現有土地應用作興建傳統公屋。市民殷先生指文本強調計劃會與公屋爭奪土地，是在“恐嚇市民”，主張可通過要求發展商在私樓中提供公屋單位、經屋退還制度等方式覓得公屋資源。 倡私樓部分作公屋 劉榕解釋，城規部門負責依需要進行土地功能劃分，以預留資源，然而住宅用地的公、私樓或置安居比例分配並不屬規劃部門工作，當中涉及社會及房屋政策，影響深遠，故有諮詢必要。他稱政府近年沒批地予私人發展用途，故推動新房屋計劃必定與公屋競逐資源。認為要求私人土地或已批給土地發展商提供公屋資源，方向上可探討，但當中涉及私有土地業權問題，不能政府“話點就點”，法律上可行性不大。 嚴訂對象買賣設限 江門同鄉會代表認為置安居推出時機適宜，強調必須嚴格訂定受惠對象及買賣限制，以免資源分配不當造成社會矛盾。另有市民反映文本沒有探討私樓價格的調控工作，猜測諮詢結果或造成置安居比經屋售價更低、限制更小，認為進行修改《經屋法》的諮詢工作更有意義。 樓價難以大幅下調 郭惠嫻回應指，樓價受人口數字、經濟環境等多個因素影響，難以單一措施便將樓價壓至市民理想水平。意見表內各項內容相互關連，要認真思考，否則不排除產生置安居與經屋售價相若，其他條件又較寬鬆的結果，應整體考慮各項內容。 劉榕指“澳人澳地”概念內容不斷演變，此次諮詢特意易名，以防市民就不同概念內容各自表訴，導致難統一意見。單從公屋供應難調控樓價，還需法律、稅務等制度配合，提醒要清晰計劃目的，若目標不斷浮動則無所適從。 市民甘小姐認為意見表內的建議方案不夠全面，政府有否預設立場？郭惠嫻重申諮詢為開放式提問，市民不必選擇建議方案，歡迎任何建議，“‘您的建議’（一欄）仍然空白，留空畀大家發表”。她亦指諮詢會機會難得，值得大家多溝通、理性討論。另外兩場諮詢會將於六月一日及十五日下午三時在房屋局舉行。 |