標題: [現代澳門時事] 明年首季重開公屋申請 考慮「澳人澳地」特首指樓市過熱 [打印本頁]
作者: 藍月亮 時間: 2012-11-14 15:48 標題: 明年首季重開公屋申請 考慮「澳人澳地」特首指樓市過熱
今次施政報告發布前，坊間不少聲音及多名議員均預料，房屋政策會成為焦點。行政長官崔世安昨日提出，包括明年首季度將重開經屋及社屋申請，調整經屋申請入息上限，預計申請條件可覆蓋全澳八成居民；並將充分考慮「澳人澳地」政策，強調五幅填海區將預留土地建公屋。但在會後記者會上，被問及如何為樓市降溫？崔世安則坦承他個人認為當前樓市已過熱，稱「不排除」未來繼續出招應對，他同時稱「誠意呼籲各位巿民要小心」，置業需細心研究自身的承擔能力，並認為息率在未來有攀升的可能。
特首承諾五幅新填海區， 將預留一定土地儲備興建公屋，並充分考慮社會對「澳人澳地」政策的意見。
為回應社會需求，當局決定明年首季度，重啟經屋及社屋的輪候申請， 並調整經屋申請入息上限，預計申請條件可覆蓋全澳八成居民，以協助未有能力買樓的本地居民；而社屋申請家團的收入上限，亦會因應最低維生指數的調整而提升，並設輪候期，作為短期措施。
承諾增加供應加快審批
中期措施方面，崔世安指出，「後萬九公屋」規劃工作已展開，除了已公布的6,300個公屋單位規劃外，今年度已按計劃完成「萬九公屋」，強調未來會從「增加供應」著手，加快私人住宅樓宇圖則審批。
現時審批中的私人住宅單位近30,000個，而在建中住宅則約8,000個。崔世安認為，本澳土地資源有限，必須按輕重緩急和社會利益作長遠規劃，故未來將會建立公屋土地儲備制度。
填海A 區料2015 年完成
他透露目前政府已就五幅填海區中的A區，展開招標工作，預計2015年完成填海造地工程，面積為137.8公頃；而面積為60公頃的E區，亦將於明年初招標。他重申會啟動研究「澳人澳地」，並承諾五幅填海區，會預留一定土地儲備興建公屋，提供更多置業選擇。
施政報告發布會上，議員擺出「澳人澳地」等住屋訴求。
未回應核心的住屋問題
特首提出的房屋政策，社會反應兩極。議員何潤生認為，報告未能正面回應市民需求，指按《新經屋法》規定， 若有剩餘經屋必須立即重開申請，但他指特首僅提及明年首季重開，無法解決問題。他並批評當局現階段只著重「研究」，認為只有落實「澳人澳地」政策及推出更多經屋，才能調節現時私人市場「唔正常」的樓價。
澳門大學政府與行政學系副教授仇國平同樣不看好，他直言新城填海區發展「澳人澳地」，僅是政府製造「好快可以上樓」的假象，其實等待時間漫長，未能解決目前居民住屋問題。不過，經濟學會理事長柳智毅則認為，新城填海可解決「新八招」的不足之處，相信「後萬九」的落成，可更好解決市民「上車難」問題。
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