[澳門新聞] 樂群樓空心瓷磚重鋪擾民

社屋樂群樓於一三年中落成

有走廊牆壁幾近需整片維修

維修工程導致灰塵瀰漫

石排灣社屋落成不足兩年半爆質量問題
樂群樓空心瓷磚重鋪擾民
落
成不足兩年半的石排灣社屋樂群樓爆出質量問題，公共走廊瓷磚須大整。該樓承建商負責是次維修工作以及相關費用，不過工程造成灰塵滿佈，加上防灰措施不足令
灰塵入屋，居民感呼吸困難，恐有健康隱患，更有人“避走他鄉”。維修工程成居民夢魘，建設辦對此致歉，稱已着承建商改善。
承建商維修至年尾
社
屋樂群樓共有六座，每座有二十多層，於一三年四月十五日落成。承建商早前全面檢測大廈，查找與牆面黏貼未牢實、有鬆動的瓷磚，並在有空鼓問題的瓷磚上標
記，以待重鋪。近期承建商在電梯張貼告示，公佈於上月廿六日至十二月三十一日期間，需要在樓層進行維修牆磚工程，工期一百三十日。
據
現場了解，承建商正集中火力處理樂群樓第三、四、五座，目前僅完成少數高層單位，每座約有六個樓層已拆磚待重鋪，尚有十多層未動工。有空鼓問題瓷磚為數不
少，除第四座個別樓層無礙外，其餘五座幾乎全部樓層均有空鼓瓷磚，有樓層幾乎整面牆磚都被拆除，觸目驚心，又有樓層近八、九成牆磚都被標記“點相”待拆。
灰塵瀰漫整個走廊
樂
群樓是剛入伙不久的新社屋，空鼓瓷磚嚴重如此實屬異常。不過承建商出面維修亦旨在改善居民生活質量，做法可取。然而工程一開展，便被投訴整個走廊灰塵瀰
漫，有居民反映走廊狹窄通風設施少，且防灰措施不足，更有灰塵透過門縫入屋，嚴重影響呼吸、出入及日常生活。經團體投訴後，承建商已進行系列改善措施，灰
塵減少，但久留仍會感呼吸不暢，有病患者更無奈選擇到親友家“避難”。
建設發展辦公室回覆本報查詢時表示，是次工程為常規性樓宇檢
查工作，涉及整個石排灣樂群樓社屋項目的六座大樓，當找出問題時，可立即要求承建單位維修。在檢查過程中，發現有部分瓷磚出現空鼓情況，承建單位已主動維
修，以水泥填補出現問題位置。因樂群樓尚在保固期內，故工程質量所衍生的維修費用由承建單位自行負擔。該社屋工程承建商為保華建築有限公司，監理公司為
Macau - Serviços Profissionais, Limitada。
投訴後情況有改善
房
屋局回應指收到居民投訴後，與建設辦一同跟進處理。建設辦承認在維修工作上有改善之處，對工程打擾居民生活表歉意，同時已要求承建方加強措施，減低對居民
生活的影響，例如在施工範圍內利用抽風機抽走灰塵，加強灑水工作以及利用毛巾暫時封起接近施工處的單位門縫位置，減低灰塵被吹入單位，亦會主動清理現場。

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