|
- UID
- 2074
- 帖子
- 5974
- 主題
- 2516
- 精華
- 4
- 積分
- 16182
- 金錢
- 414660
- 閱讀權限
- 150
- 來自
- Orchidbbs & 818bbs.net
- 在線時間
- 909 小時
- 註冊時間
- 2011-6-9
- 最後登錄
- 2024-4-3
                    
|
人口增長衍生衣、食、住、行等多種需求，當中以“住”最為困擾。有地產業者建議，政府撥地予博企自費興建住宿樓宇，讓博企外僱住宿，避免外僱流入住宅市場，進一步扯高租金。另有地產業者認為，現時住宅供求緊張，外僱每年增兩萬，刺激租金每年升兩成，對基層構成壓力。
有地產業者指出，人口增長加快，源於外僱激增，這批外僱大部分由博企聘用，政府可考慮督促博彩履行社會責任，為外僱提供住宿。建議政府在路環撥出土地予博企興建住宿樓宇，以廉價租金租予外僱。否則，大量外僱流入私人住宅市場，在供求失衡情況下，必定扯高住宅租金，變相助長樓價升勢。
澳門地產發展商會會長陸惠德表示，澳門住宅新增供應跟不上人口增長需求，住屋問題供求失衡。以過去兩年為例，住宅供應少，外僱增速大，租金平均每年以兩成速度上升，相信未來三年內，平均每年租金仍會上升兩成。不過，本澳樓價升幅大於租金升勢，令租金回報率反而不斷下跌至不足兩厘。 |
|
