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| | 陳溥森 |
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團體倡奬勵清拆北區僭建
促立法強制五年驗樓驗窗
【本報消息】坊間近期熱議舊區重建模式，政府亦爭取今年次季拆除北區僭建物，澳門江門同鄉會副會長兼民生關注組召集人陳溥森認為，既然當局至今仍未推出清拆細則，何不考慮以奬勵方式，鼓勵北區住戶主動清拆僭建物，以配合政府整體清拆工作，進一步改善北區生活環境。
多位居於北區的江門同鄉會會員近日向該會負責人反映，新一年來臨，憂慮政府一旦開展僭建物清拆工程，牽一髮動全身，影響生活。不少住戶以經濟困難人士及長者居多，僭建部分大多是昔日加設的花籠或冷氣機架等，藉以擴闊生活空間。之所以形成今天的格局，與當時法例薄弱有關，更坦言不是反對政府決策，祇是仍未確切知悉當局的大方向，還望專責部門稍後舉辦公開解釋會，以釋疑惑。
陳溥森指出，該會民生關注組長期關注政府推出清拆舊樓宇建築的訊息，並於適當時候向會員公佈情況。重申促請當局加強官方主導作用，有序引領舊區坊衆配合拆除僭建物，改善北區生活環境；期望當局盡快完成修訂《都市建築總規章》，並就《都市建築法律制度的行政性質規範》文本引入有效推動樓宇維修條文，同時強制實施五年驗樓和驗窗法規，加強保障。
此外，工務部門應根據舊區的樓齡和老化程度，結合日常巡查監察和風險評估，適時公佈具嚴重安全隱患的舊建築名單，讓居民未雨綢繆。為提升業主配合當局清拆僭建物的積極性，可考慮以奬勵方式鼓勵住戶自行到當局提出清拆申請，再待局方派員到屋內跟進並拆除僭建部分，總好過“一味靠罰”，料有助進一步推進舊區活化
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